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木门十大品牌成都社区发展史:真正意义的智能化还没…

社会大讨论也刺激着行业内对于“智慧社区”的思考,究竟怎样的行业标准才算得上“智慧社区”呢?建设智慧社区有什么意义,是否会成为未来建设的潮流呢?

对于这些疑问,木门十大品牌行业内的各方资深人士和专家将在本月31日会聚于成都香格里拉大酒店——“2016年成都社区智能化发展论坛”,会上将进行深入的分析和探讨,希望能就此推动行业迅速发展。对本次讨论会,许多开发商也积极响应,讨论会门票迅速被索要一空。

资料显示,成都的智能小区建设始于1998年,到目前为止已有18年的时间。最早的“智慧社区”为交大智能小区,当时最先进的智能化设备就是现在每个小区都会配备的“门禁系统”。随后交大又推出了交大绿岭,这次加入了新风系统,以“绿色健康”为卖点。2014年,歌德堡(楼盘详情 图库 网友点评)、壹中心(楼盘详情 图库 网友点评)、金科·东方雅郡和中信城 (楼盘详情 图库)等多个楼盘都相继打出了“智慧社区”的旗号,小区智能化的普及达到了一个井喷式的发展,并且这些小区的建设也更加接近智能化的定义,都是以互联网为基础,将各种生活功能统筹于一个客户端之上,甚至一些楼盘试图用新的电子设备开发出自己的社区文化,但是这些项目都只是在门禁升级、网速提升、增加公用设施等单一方面提供服务,所能实现的功能都相对较少,并没有形成一个完整的智能化系统。

对于智能小区未来的发展趋势,相关专家表示,需要从安防、生活便捷度、健康、社区文化等居住生活的基本要求中融入智能化的软硬件设备,形成一个从家庭内部到小区公共部分全方位覆盖智能化因素的生态圈。尤其是邻里互动平台,这是智能化开发的一个大方向,现在的楼盘开发已经不再像以前仅仅是“修房子”了,而是要构建出自己的社区文化,具有创新性,这一点智能化的服务会起到决定性的作用。

“小区刷门禁卡并不能有效防止陌生人进入,而且门禁系统出问题的时候小区保安根本没办法一个一个盘查,这给小区住户带来了很多困扰,小区内失窃案件经常发生。”家住东二环锦州花园的张女士这样向记者说道。对于安防问题的担心,张女士并不是唯一一个,调查中有一半以上的居民对于这个问题产生过困扰。

住在张女士对面小区的李阿姨对儿童安全问题非常担心,她说:“我是来成都给儿子带孩子的,最近看到网络上很多拐卖儿童的新闻,而我孙子刚好上小学一年级,非常好动,大人也不能每时每刻管着,加上我们这又是公交站,又是商场,人流量很大,特别担心他的安全。”大部分受访居民认为仅仅靠小区门禁和摄像头,根本不能有效解决住户的安全问题,他们想要更加完备的设施来杜绝伤害住户人身和财务安全的事情发生。

在调查过程中,不少居民认为自己关注的这些问题需要系统解决,才能算是一个真正意义上的“智慧社区”,如果只是实现了其中的部分功能则不能叫智慧社区,而只能算是物业管理上的某种互联网应用服务。家住二十四城的周女士说:“我曾经在外地体会过他们的智慧社区,他们都是一整套系统,从小区进门到老人孩子使用的安全手环,居家生活的每个方面都融入了智能化的特点,其实我很想我们的物业能引进这样的一套系统,对生活会非常方便。”

物业管理专业人士沈先生认为,智慧社区不是仅仅利用手机APP控制家居家电,也不仅仅是O2O社区电商服务,而是应当基于互联网提炼出集成化、网络化、数字化、无线化、智慧化、模块化的系统化居住产品。当然也应该注意到智能化应用使用的难易程度,多为老人和孩子考虑。